1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1813 et du 2.71 % à celui du n°1821.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille, 06690 Tourrette-Levens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan d'Ariou à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille
Aucune vente n'a été recensée au 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille dans son marché local
Prix du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille par rapport à la voie
Sur Route de Châteauneuf-Villevieille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et -1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 1697 bis Route de Châteauneuf-Villevieille est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrette-Levens a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au premier semestre 2020 à 5 379 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 646 €/m² sur la période récente.
