414 Route de Châteauneuf-Villevieille, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Route de Châteauneuf-Villevieille, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°338 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°461.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 414 Route de Châteauneuf-Villevieille, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocarel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan d'Ariou à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 414 Route de Châteauneuf-Villevieille
Aucune vente n'a été recensée au 414 Route de Châteauneuf-Villevieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Route de Châteauneuf-Villevieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Route de Châteauneuf-Villevieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Route de Châteauneuf-Villevieille dans son marché local
Prix du 414 Route de Châteauneuf-Villevieille par rapport à la voie
Sur Route de Châteauneuf-Villevieille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 414 Route de Châteauneuf-Villevieille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 414 Route de Châteauneuf-Villevieille par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Route de Châteauneuf-Villevieille se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 16.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 414 Route de Châteauneuf-Villevieille à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 414 Route de Châteauneuf-Villevieille est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
