7 Chemin des Violettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1174 n et de n°1174.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Violettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 7 Chemin des Violettes se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Violettes par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Violettes se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Violettes à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Violettes est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrettes-sur-Loup a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 027 €/m² au premier semestre 2025.
