10 Grand Rue, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grand Rue, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 379 mètres
Ventes au 10 Grand Rue
Une vente a été recensée au 10 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand Rue dans son marché local
Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 10 Grand Rue se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand Rue par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grand Rue se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 1.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grand Rue à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 10 Grand Rue est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
