32 Grand Rue, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grand Rue, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 404 mètres
Ventes au 32 Grand Rue
Les 2 ventes au 32 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 32 Grand Rue se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grand Rue se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 19.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grand Rue à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 32 Grand Rue est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
