9 Grand Rue, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grand Rue, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 369 mètres
Ventes au 9 Grand Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 9 Grand Rue se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grand Rue se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 4.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grand Rue à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Grand Rue est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
