8 Place de la Libération, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Libération, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 353 mètres
Ventes au 8 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Libération, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Place de la Libération se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Libération par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Libération se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 9.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Libération à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Libération est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.49 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
