2 Place Maximin Escalier, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maximin Escalier, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maximin Escalier, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 322 mètres
Ventes au 2 Place Maximin Escalier
Les 2 ventes au 2 Place Maximin Escalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maximin Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maximin Escalier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maximin Escalier dans son marché local
Prix du 2 Place Maximin Escalier par rapport à la voie
Sur Place Maximin Escalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Place Maximin Escalier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maximin Escalier par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maximin Escalier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 5.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maximin Escalier à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maximin Escalier est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
