13 route de grasse, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 route de grasse, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 route de grasse, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Escalier à 189 mètres
Ventes au 13 route de grasse
Une vente a été recensée au 13 route de grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route de grasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 route de grasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de grasse dans son marché local
Prix du 13 route de grasse par rapport à la voie
Sur route de grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 13 route de grasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de grasse par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 route de grasse se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 6.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 route de grasse à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 13 route de grasse est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
