1265 Route de l’Ancienne Gare, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1265 Route de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°1210 et de n°1274.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1265 Route de l’Ancienne Gare, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queinieres à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 1265 Route de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1265 Route de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1265 Route de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1265 Route de l’Ancienne Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1265 Route de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1265 Route de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1265 Route de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 1265 Route de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Route de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 1265 Route de l’Ancienne Gare se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1265 Route de l’Ancienne Gare par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1265 Route de l’Ancienne Gare se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 49.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1265 Route de l’Ancienne Gare à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1265 Route de l’Ancienne Gare est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourrettes-sur-Loup a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 027 €/m² au premier semestre 2025.
