229 Route des Canorgues, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Route des Canorgues, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², identique à celui du n°221 et du n°166.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Route des Canorgues, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 229 Route des Canorgues
Aucune vente n'a été recensée au 229 Route des Canorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Route des Canorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Route des Canorgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Route des Canorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Route des Canorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Route des Canorgues dans son marché local
Prix du 229 Route des Canorgues par rapport à la voie
Sur Route des Canorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 229 Route des Canorgues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Route des Canorgues par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Route des Canorgues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Route des Canorgues à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 229 Route des Canorgues est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.32 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
