1 Rue du Frêne, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Frêne, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 352 mètres
Ventes au 1 Rue du Frêne
Une vente a été recensée au 1 Rue du Frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Frêne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 1 Rue du Frêne se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Frêne par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Frêne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 3.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Frêne à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Frêne est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
