4 bis Rue du Soleil, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Soleil, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Soleil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 bis Rue du Soleil se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Soleil par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Soleil se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 3.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Soleil à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Soleil est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.84 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
