2 Traverse de la Fontaine, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 175 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse de la Fontaine, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Traverse de la Fontaine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Fontaine par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la Fontaine se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse de la Fontaine à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse de la Fontaine est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.49 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
