impasse de l'Ibac, 06420 Valdeblore

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 716 € à 2 477 €

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 307 € à 3 422 €

impasse de l'Ibac, 06420 Valdeblore, affiche un prix moyen de 2 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF impasse de l'Ibac

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseimpasse de l'Ibac, 06420 Valdeblore

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse de l'Ibac dans son marché local

Prix impasse de l'Ibac par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes

À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements impasse de l'Ibac se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 59.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse de l'Ibac à Valdeblore

Le loyer moyen estimé impasse de l'Ibac est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du four de la Bolline, 06420 Valdeblore(1,875 €)

Chemin de l'Ibac, 06420 Valdeblore(1,849 €)

montée des balmettes, 06420 Valdeblore(1,835 €)

ruelle du porche, 06420 Valdeblore(1,779 €)

impasse des ratapignatas, 06420 Valdeblore(1,795 €)

rue de la carounilla, 06420 Valdeblore(2,065 €)

rue Centrale, 06420 Valdeblore(1,883 €)

Cadre de vie et proximité impasse de l'Ibac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bolline à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 477 mètres
- Lycée polyvalent de la Montagne à 567 mètres
- Ecole primaire L'Arénas à 286 mètres

Rues à proximité :

rue du four de la Bolline

Chemin de l'Ibac

montée des balmettes

ruelle du porche

impasse des ratapignatas

rue de la carounilla

rue Centrale

Le parc immobilier impasse de l'Ibac

impasse de l'Ibac est située dans le quartier Valdeblore. Elle compte 834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses impasse de l'Ibac

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse de l'Ibac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au impasse de l'Ibac

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 100 500 € au impasse de l'Ibac à Valdeblore, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.