6 impasse des granges, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse des granges, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse des granges, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dalmas à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-Dalmas à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse des granges
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse des granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse des granges dans son marché local
Prix du 6 impasse des granges par rapport à la voie
Sur impasse des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 6 impasse des granges se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse des granges par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse des granges se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 41.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse des granges à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 6 impasse des granges est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
