impasse des lupins, 06420 Valdeblore

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 534 € à 2 028 €

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 199 € à 3 425 €

impasse des lupins, 06420 Valdeblore, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF impasse des lupins

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseimpasse des lupins, 06420 Valdeblore

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse des lupins dans son marché local

Prix impasse des lupins par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes

À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des lupins se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 63.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse des lupins à Valdeblore

Le loyer moyen estimé impasse des lupins est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du verger, 06420 Valdeblore(1,807 €)

rue Centrale, 06420 Valdeblore(1,883 €)

rue de l'Irette, 06420 Valdeblore(1,788 €)

Cadre de vie et proximité impasse des lupins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bolline à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 288 mètres
- Lycée polyvalent de la Montagne à 382 mètres
- Ecole primaire L'Arénas à 96 mètres

Rues à proximité :

rue du verger

rue Centrale

rue de l'Irette

Le parc immobilier impasse des lupins

impasse des lupins est située dans le quartier Valdeblore. Elle compte 834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses impasse des lupins

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des lupins, classées par tranches de numéros.

1 impasse des lupins, 06420 Valdeblore

2 impasse des lupins, 06420 Valdeblore

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au impasse des lupins

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 89 500 € au impasse des lupins à Valdeblore, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.