17 route du Géoudan, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 route du Géoudan, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°79 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 route du Géoudan, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valdeblore.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 580 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 674 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 17 route du Géoudan
Aucune vente n'a été recensée au 17 route du Géoudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 route du Géoudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 route du Géoudan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 route du Géoudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 route du Géoudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 route du Géoudan dans son marché local
Prix du 17 route du Géoudan par rapport à la voie
Sur route du Géoudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 17 route du Géoudan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 route du Géoudan par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 route du Géoudan se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -56.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 17 route du Géoudan à Valdeblore, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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