15 bis rue Centrale, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°14.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis rue Centrale, 06420 Valdeblore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 381 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 475 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 162 mètres
Ventes au 15 bis rue Centrale
Une vente a été recensée au 15 bis rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis rue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis rue Centrale dans son marché local
Prix du 15 bis rue Centrale par rapport à la voie
Sur rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 15 bis rue Centrale se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis rue Centrale par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis rue Centrale se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 62.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis rue Centrale à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 15 bis rue Centrale est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 15 bis rue Centrale à Valdeblore, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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