22 rue Centrale, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 22 rue Centrale, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Valdeblore.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 349 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 443 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Centrale dans son marché local
Prix du 22 rue Centrale par rapport à la voie
Sur rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 rue Centrale se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Centrale par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Centrale se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -41.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
