107 rue de l'église Saint Jacques, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 rue de l'église Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°100 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 rue de l'église Saint Jacques, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 121 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 193 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 228 mètres
Ventes au 107 rue de l'église Saint Jacques
Une vente a été recensée au 107 rue de l'église Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 rue de l'église Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 rue de l'église Saint Jacques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 rue de l'église Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 rue de l'église Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 rue de l'église Saint Jacques dans son marché local
Prix du 107 rue de l'église Saint Jacques par rapport à la voie
Sur rue de l'église Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 107 rue de l'église Saint Jacques se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 rue de l'église Saint Jacques par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 rue de l'église Saint Jacques se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 rue de l'église Saint Jacques à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 107 rue de l'église Saint Jacques est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
