186 rue de l'église Saint Jacques, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 186 rue de l'église Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°218 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°153.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 rue de l'église Saint Jacques, 06420 Valdeblore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 118 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 150 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 186 rue de l'église Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 186 rue de l'église Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 rue de l'église Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 rue de l'église Saint Jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 rue de l'église Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 rue de l'église Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 rue de l'église Saint Jacques dans son marché local
Prix du 186 rue de l'église Saint Jacques par rapport à la voie
Sur rue de l'église Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 186 rue de l'église Saint Jacques se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 rue de l'église Saint Jacques par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 rue de l'église Saint Jacques se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 39.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 rue de l'église Saint Jacques à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 186 rue de l'église Saint Jacques est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
