4 rue du bial, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du bial, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue du bial, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valdeblore.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 227 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 321 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du bial
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du bial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du bial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du bial, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du bial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du bial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du bial dans son marché local
Prix du 4 rue du bial par rapport à la voie
Sur rue du bial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 4 rue du bial se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du bial par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du bial se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -56.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 4 rue du bial à Valdeblore, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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