309 Route Départementale 2211, 06750 Valderoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 309 Route Départementale 2211, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°575.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Route Départementale 2211, 06750 Valderoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Route Départementale 2211
Aucune vente n'a été recensée au 309 Route Départementale 2211 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Route Départementale 2211
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Route Départementale 2211 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Route Départementale 2211 dans son marché local
Prix du 309 Route Départementale 2211 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 2211, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 309 Route Départementale 2211 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Route Départementale 2211 par rapport à Valderoure et à Alpes-Maritimes
À Valderoure, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Route Départementale 2211 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valderoure et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Route Départementale 2211 à Valderoure
Le loyer moyen estimé au 309 Route Départementale 2211 est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valderoure, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valderoure a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 54.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
