11 Allée des Myrtes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Myrtes, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée des Myrtes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissanton à 220 mètres
Ventes au 11 Allée des Myrtes
Les 32 ventes au 11 Allée des Myrtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Myrtes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Myrtes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Myrtes par rapport à la voie
Sur Allée des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 11 Allée des Myrtes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Myrtes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Myrtes se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 17.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
