Avenue Aimé Berger, 06220 Vallauris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €
de 3 502 € à 6 072 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 275 €
de 4 015 € à 8 020 €

Avenue Aimé Berger, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 4 432 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Aimé Berger

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Aimé Berger dans son marché local

Prix Avenue Aimé Berger par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aimé Berger se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 10.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aimé Berger à Vallauris

Le loyer moyen estimé Avenue Aimé Berger est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Aimé Berger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 32 mètres
  • - Golfe Juan Vallauris à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1787 mètres
  • - Collège Pablo Picasso à 1768 mètres
  • - Ecole maternelle Gachon à 472 mètres
  • - Ecole élémentaire Gachon à 121 mètres

Rues à proximité :

Rue Henri Lahuppe
Avenue Pierre Chalmette
Avenue de la Gare
Avenue de la Liberté
Avenue de la Poste

Le parc immobilier Avenue Aimé Berger

Avenue Aimé Berger est située dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos. Elle compte 3311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Aimé Berger

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aimé Berger, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 11 080 € (5 %)

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