6 Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Clair-Soleil, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 180 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 125 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 285 mètres
Ventes au 6 Avenue Clair-Soleil
Une vente a été recensée au 6 Avenue Clair-Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Clair-Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Clair-Soleil, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Clair-Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Clair-Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Clair-Soleil dans son marché local
Prix du 6 Avenue Clair-Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue Clair-Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 6 Avenue Clair-Soleil se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Clair-Soleil par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Clair-Soleil se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -16.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 650 € au 6 Avenue Clair-Soleil à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 591 € en assurant vous-même les visites, ou 3 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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