20 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°35 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 554 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 500 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Cannes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 20 Avenue de Cannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Cannes se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 28.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 20 Avenue de Cannes à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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