28 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 846 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 787 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Cannes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 28 Avenue de Cannes se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Cannes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -15.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 28 Avenue de Cannes à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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