4 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 2 956 € à 5 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°5 et de 5.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 162 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1975 mètres
- Collège Pablo Picasso à 1955 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 380 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Verdun(3 710€)

3 Avenue de Verdun(3 951€)

1 Avenue de Verdun(3 947€)

9 Avenue de Verdun(3 859€)

8 Avenue de Verdun(3 871€)

15 Avenue du Midi(3 631€)

30 Avenue de la Gare(4 116€)

11 Avenue du Midi(3 298€)

Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Verdun se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 19.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Est, 06220 Vallauris(3,494 €)

Avenue de la Gare, 06220 Vallauris(4,006 €)

Avenue de la Liberté, 06220 Vallauris(4,712 €)

Avenue de la Palmeraie, 06220 Vallauris(4,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.