9 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 330 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 165 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1971 mètres
- Collège Pablo Picasso à 1952 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 346 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Verdun(3 863€)

8 Avenue de Verdun(3 871€)

5 Avenue de Verdun(3 710€)

11 bis Avenue de Verdun(3 483€)

4 Avenue de Verdun(4 174€)

3 Avenue de Verdun(3 951€)

16 Avenue du Midi(3 861€)

Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 25.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Est, 06220 Vallauris(3,494 €)

Avenue de la Gare, 06220 Vallauris(4,006 €)

Avenue de la Liberté, 06220 Vallauris(4,712 €)

Avenue de la Palmeraie, 06220 Vallauris(4,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.