13 Avenue du Midi, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue du Midi, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 171 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Midi, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 13 Avenue du Midi se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Midi par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Midi se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 12.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
