22 Avenue du Midi, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue du Midi, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 127 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Midi, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 22 Avenue du Midi se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Midi par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Midi se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 8.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
