2 Avenue Edith Joseph, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edith Joseph, affiche un prix moyen de 7 018 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Edith Joseph, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirandole à 63 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1446 mètres
Ventes au 2 Avenue Edith Joseph
Les 16 ventes au 2 Avenue Edith Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edith Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edith Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edith Joseph dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edith Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 7 014 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 2 Avenue Edith Joseph se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edith Joseph par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edith Joseph se situe 67.85 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 87.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Edith Joseph à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Edith Joseph est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
