441 Avenue Edith Joseph, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 441 Avenue Edith Joseph, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², identique à celui du n°583.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 441 Avenue Edith Joseph, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie à 178 mètres
Ventes au 441 Avenue Edith Joseph
Les 2 ventes au 441 Avenue Edith Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 441 Avenue Edith Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 441 Avenue Edith Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 441 Avenue Edith Joseph dans son marché local
Prix du 441 Avenue Edith Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 441 Avenue Edith Joseph se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 441 Avenue Edith Joseph par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Avenue Edith Joseph se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 441 Avenue Edith Joseph à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 441 Avenue Edith Joseph est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
