44 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 286 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement Musée Picasso à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emaux à 120 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 367 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 303 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 44 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Georges Clémenceau se situe 39.89 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 48.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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