52 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°50 et de 16.08 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 22 locaux.
À propos du 52 Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 15 logements - 22 locaux - 43 parkings - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert Clemenceau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 468 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 408 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 348 mètres
Ventes au 52 Avenue Georges Clémenceau
Les 11 ventes au 52 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 52 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 52 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Georges Clémenceau se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 20.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
