12 bis Avenue Jaubert, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Jaubert, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Jaubert, 06220 Vallauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 491 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 457 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Jaubert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Jaubert dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Jaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 12 bis Avenue Jaubert se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Jaubert par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Jaubert se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 29.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Jaubert à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Jaubert est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 12 bis Avenue Jaubert à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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