169 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°153 mais supérieur de 17.93 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 169 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 181 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Avenue Pierre Semard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 169 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 169 Avenue Pierre Semard se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue Pierre Semard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue Pierre Semard se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 22.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
