23 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 125 € à 6 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gabelle à 184 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2210 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2198 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 88 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Sole Mio(5 363€)

17 Chemin de la Gabelle Prolongé(5 700€)

34 Chemin de la Gabelle Prolongé(5 313€)

121 Chemin du Gaz(5 483€)

55 Chemin du Gaz(5 777€)

71 Chemin de la Gabelle Prolongé(5 497€)

7 Avenue Sole Mio(5 309€)

Prix du 23 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 23 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 23 Avenue Pierre Semard se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Pierre Semard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Pierre Semard se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 3.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanchi, 06220 Vallauris(4,716 €)

Avenue de la Liberté, 06220 Vallauris(4,712 €)

Avenue de la Mer, 06220 Vallauris(4,914 €)

Avenue Sole Mio, 06220 Vallauris(5,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.