427 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 427 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°409 et de n°440.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 427 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaciere (Cg) à 172 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 427 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Avenue Pierre Semard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°427 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 427 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 427 Avenue Pierre Semard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 427 Avenue Pierre Semard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Avenue Pierre Semard se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 7.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 427 Avenue Pierre Semard
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Pour un prix net vendeur de 265 900 € au 427 Avenue Pierre Semard à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 648 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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