495 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°469 et de 8.21 % à celui du n°440.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 495 Avenue Pierre Semard, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaciere (Cg) à 163 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 495 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 495 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 495 Avenue Pierre Semard se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Avenue Pierre Semard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Avenue Pierre Semard se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 47.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
