372 Boulevard des Horizons, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Boulevard des Horizons, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°378 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Boulevard des Horizons, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du 8 Mai 1945 à 234 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 965 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 913 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 372 Boulevard des Horizons
Aucune vente n'a été recensée au 372 Boulevard des Horizons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Boulevard des Horizons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Boulevard des Horizons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Boulevard des Horizons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Boulevard des Horizons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Boulevard des Horizons dans son marché local
Prix du 372 Boulevard des Horizons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Horizons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 372 Boulevard des Horizons se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Boulevard des Horizons par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Boulevard des Horizons se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 42.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Boulevard des Horizons à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 372 Boulevard des Horizons est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
