352 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Chemin de l’Aube, affiche un prix moyen de 9 352 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°348 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 352 Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Aube à 155 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Chemin de l’Aube
Aucune vente n'a été recensée au 352 Chemin de l’Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Chemin de l’Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Chemin de l’Aube, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°352 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Chemin de l’Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Chemin de l’Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Chemin de l’Aube dans son marché local
Prix du 352 Chemin de l’Aube par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 9 241 €/m². Avec un prix moyen de 9 352 €/m², le 352 Chemin de l’Aube se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Chemin de l’Aube par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Chemin de l’Aube se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 100.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
