652 Chemin de la Mignonette, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 652 Chemin de la Mignonette, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°670 et de 4.39 % à celui du n°676.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 652 Chemin de la Mignonette, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 98 parkings - 1387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonette à 68 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 397 mètres
Ventes au 652 Chemin de la Mignonette
Les 4 ventes au 652 Chemin de la Mignonette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Chemin de la Mignonette dans son marché local
Prix du 652 Chemin de la Mignonette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mignonette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 652 Chemin de la Mignonette se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Chemin de la Mignonette par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 652 Chemin de la Mignonette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 12.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
