415 Chemin de la Perrotine, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Chemin de la Perrotine, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°409 et de n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Chemin de la Perrotine, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Darboussieres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 892 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 880 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 415 Chemin de la Perrotine
Aucune vente n'a été recensée au 415 Chemin de la Perrotine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Chemin de la Perrotine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Chemin de la Perrotine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Chemin de la Perrotine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Chemin de la Perrotine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Chemin de la Perrotine dans son marché local
Prix du 415 Chemin de la Perrotine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perrotine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 415 Chemin de la Perrotine se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Chemin de la Perrotine par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Chemin de la Perrotine se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -5.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Chemin de la Perrotine à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 415 Chemin de la Perrotine est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
