448 Chemin de Leouse, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Chemin de Leouse, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°415 et de 0.79 % à celui du n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 448 Chemin de Leouse, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
2 niveaux - 5 logements - 991 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0810 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0807 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0808 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Pins à 602 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 2967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1390 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 748 mètres
Ventes au 448 Chemin de Leouse
Les 2 ventes au 448 Chemin de Leouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 448 Chemin de Leouse dans son marché local
Prix du 448 Chemin de Leouse par rapport à la voie
Sur Chemin de Leouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 448 Chemin de Leouse se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Chemin de Leouse par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Chemin de Leouse se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -12.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 448 Chemin de Leouse
Les biens actuellement en vente autour du 448 Chemin de Leouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 448 Chemin de Leouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vallauris 06220
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