246 Chemin des Encourdoules, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 288 €

de 4 780 € à 8 120 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 246 Chemin des Encourdoules, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°242 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 246 Chemin des Encourdoules, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oppidum du Mont-Pezou à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zaine Retenaou à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 464 mètres
- Collège Pablo Picasso à 527 mètres
- Ecole maternelle Tilleuls à 453 mètres
- Ecole élémentaire Daudet à 515 mètres

Ventes au 246 Chemin des Encourdoules

Une vente a été recensée au 246 Chemin des Encourdoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

722 475 €(6 282 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

246 Chemin des Encourdoules, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Chemin des Encourdoules dans son marché local

Prix du 246 Chemin des Encourdoules par rapport à la voie

Sur Chemin des Encourdoules, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 246 Chemin des Encourdoules se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin des Encourdoules par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin des Encourdoules se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 3.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Norette, 06220 Vallauris(5,430 €)

Vieux Chemin Saint-Bernard, 06220 Vallauris(5,511 €)

Chemin du Retenaou, 06220 Vallauris(8,791 €)

Chemin de Saint-Bernard, 06220 Vallauris(5,746 €)

Biens en vente à proximité du 246 Chemin des Encourdoules

Les biens actuellement en vente autour du 246 Chemin des Encourdoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.