23 Chemin des Fumades, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fumades, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Chemin des Fumades, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 826 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 769 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Fumades
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Fumades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fumades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Fumades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fumades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fumades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Fumades dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fumades par rapport à la voie
Sur Chemin des Fumades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 23 Chemin des Fumades se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fumades par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Fumades se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 6.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
