262 Chemin des Fumades, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Chemin des Fumades, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°258 et de 5.16 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 262 Chemin des Fumades, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1053 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 997 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 390 mètres
Ventes au 262 Chemin des Fumades
Une vente a été recensée au 262 Chemin des Fumades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Chemin des Fumades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Chemin des Fumades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Chemin des Fumades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Chemin des Fumades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Chemin des Fumades dans son marché local
Prix du 262 Chemin des Fumades par rapport à la voie
Sur Chemin des Fumades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 262 Chemin des Fumades se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Chemin des Fumades par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin des Fumades se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 8.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
